Por: Redacción Constructivaonline.com.ar

El Pasaje San Martín, uno de los edificios más representativos del patrimonio arquitectónico mendocino, celebró sus primeros cien años de historia con una mirada puesta tanto en su legado como en las oportunidades de renovación que ofrece para el centro de la Ciudad.

Inaugurado el 11 de noviembre de 1926, el emblemático inmueble conmemoró su centenario con un acto que reunió a autoridades provinciales, municipales, propietarios y comerciantes. La celebración también permitió presentar los avances en su recuperación y plantear una nueva etapa orientada a revitalizar sus espacios comerciales, culturales y urbanos.

El encuentro contó con la participación del gobernador Alfredo Cornejo, el intendente de la Ciudad de Mendoza, Ulpiano Suarez, y la administradora del consorcio del edificio, Paola Arcaná. También estuvieron presentes el presidente de la Suprema Corte de Justicia de Mendoza, Dalmiro Garay; la senadora nacional Mariana Juri; la Reina Nacional de la Vendimia, Azul Micaela Antolínez; representantes de la Universidad de Mendoza y vecinos vinculados con la historia del pasaje.

La ceremonia incluyó la actuación del Coro de la Ciudad y un espectáculo de mapping que proyectó imágenes sobre los muros del edificio, recorriendo distintos momentos de su trayectoria.

La historia del Pasaje San Martín comenzó con una iniciativa del empresario vitivinícola Miguel Escorihuela Gascón, quien impulsó una construcción que resultó innovadora para la Mendoza de principios del siglo XX. Inspirado en las tradicionales galerías comerciales europeas, el proyecto incorporó nueve pisos, ascensores y una distribución que integraba viviendas, oficinas y locales comerciales dentro de una misma estructura. Aquella propuesta representó un avance significativo en el desarrollo arquitectónico y urbano de la provincia, tanto por sus características constructivas como por su concepción de un espacio destinado a reunir diferentes actividades.

Durante un siglo, el edificio acompañó las transformaciones del centro mendocino y se convirtió en parte de la vida cotidiana de varias generaciones. Sus galerías interiores, comercios, viviendas y vitrales conforman un conjunto arquitectónico que conserva una fuerte vinculación con la memoria colectiva de la Ciudad. Más allá de su valor edilicio, el pasaje representa una forma de entender el crecimiento urbano de Mendoza, cuando las inversiones privadas comenzaron a incorporar nuevas tipologías arquitectónicas y propuestas comerciales. Esa combinación de historia, actividad económica y patrimonio constituye hoy uno de sus principales atributos.

Durante su intervención, Ulpiano Suarez destacó el carácter emprendedor de Escorihuela Gascón y la visión que permitió concretar una obra que desafiaba los parámetros constructivos de su tiempo. “Hace 100 años un inmigrante exitoso, bodeguero y emprendedor imaginó una propuesta tan audaz que muchos la consideraban desmesurada. Pero no se dejó detener por las críticas, tuvo una visión, perseveró y la convirtió en realidad”, expresó el intendente. El mandatario municipal vinculó aquella iniciativa con la necesidad de continuar impulsando proyectos capaces de transformar la Ciudad y generar un legado para las próximas generaciones.

Suarez también remarcó que la historia del edificio permite reflexionar sobre el papel de la innovación y la iniciativa privada en el desarrollo urbano. “Las ciudades crecen cuando hay coraje para desafiar lo establecido y transformar las ideas en obras que perduran”, señaló. En esa misma línea, sostuvo que la gestión pública debe combinar la administración de las necesidades actuales con una visión de largo plazo. “Gobernar una ciudad no consiste solamente en administrar el presente, también significa tener la valentía de imaginar su futuro y trabajar para hacerlo posible”, afirmó durante la celebración.

Por su parte, Alfredo Cornejo destacó que el Pasaje San Martín constituye una referencia de la identidad mendocina y recordó su carácter pionero por la incorporación de ascensores y la convivencia de actividades residenciales, profesionales y comerciales. “El Pasaje San Martín fue mucho más que una innovación arquitectónica, fue una demostración de la capacidad de los mendocinos para animarse a hacer cosas nuevas, para emprender y para pensar en una provincia que podía crecer y modernizarse”, afirmó el gobernador. También puso en valor la permanencia de familias, profesionales y comercios que continúan desarrollando sus actividades dentro del edificio.

Uno de los aspectos destacados durante el centenario fue el proceso de recuperación de los elementos arquitectónicos originales del edificio, especialmente sus históricos vitrales. Las intervenciones permitieron restaurar piezas que presentaban riesgo de desprendimiento y devolver protagonismo a uno de los componentes más reconocibles de su diseño. Los trabajos también alcanzaron sectores de la infraestructura sanitaria, cañerías e instalaciones eléctricas que requerían mantenimiento.

La Municipalidad de la Ciudad de Mendoza acompañó además la restauración de los ascensores originales OTIS, los apliques de bronce ubicados en el sector residencial y los murales de la torre. Estas intervenciones resultan relevantes porque permiten conservar componentes que forman parte de la identidad arquitectónica del pasaje y que mantienen una relación directa con su historia. 

La administradora del consorcio, Paola Arcaná, planteó que el centenario debe representar el comienzo de una nueva etapa para el Pasaje San Martín. Durante su intervención, destacó la necesidad de recuperar el esplendor del edificio y adaptar su propuesta comercial a las demandas actuales, sin perder la identidad que lo caracteriza. “Queremos que volvamos a mirar este espacio que por momentos pareció quedar suspendido mientras nuestra atención estaba puesta en los nuevos desarrollos de la periferia”, manifestó.

Arcaná también señaló que la revitalización requiere una articulación entre el sector público y el privado, con una planificación que contemple tanto el edificio como su entorno urbano. En ese sentido, mencionó la importancia de integrar las acciones de recuperación con espacios cercanos, como la Peatonal Sarmiento, para fortalecer la actividad comercial del área. “No venimos a pedir que salven al pasaje, venimos a proponerles que seamos los socios estratégicos que lo devuelvan a la vida”, sostuvo.

Entre los proyectos previstos se encuentran la renovación de marquesinas y luminarias, la mejora de las vidrieras comerciales y la restauración de la fachada, intervenciones que apuntan a mejorar la imagen general del edificio y recuperar su atractivo dentro del circuito urbano de la capital mendocina.