Potrerillos podría sumar una nueva pieza a su transformación turística a partir del proyecto de la Universidad Nacional de Cuyo, destinado a recuperar el predio del ex camping del Automóvil Club Argentino y convertirlo en un complejo integral donde alojamiento, gastronomía, recreación y actividades culturales convivan con uno de los paisajes más reconocidos de Mendoza.

La iniciativa alcanzó una instancia determinante luego de que representantes de la UNCuyo presentaran ante la Comisión Técnica Revisora del Perilago los principales detalles del Proyecto Ejecutivo. El encuentro permitió exponer los criterios técnicos, urbanísticos, arquitectónicos y ambientales utilizados para definir las intervenciones previstas sobre el terreno.

La propuesta parte de una premisa concentrada en desarrollar infraestructura turística sin perder la identidad natural del lugar. Para conseguirlo, los equipos técnicos trabajaron sobre lineamientos destinados a reducir el impacto de las construcciones y aprovechar las condiciones paisajísticas del predio, buscando que la arquitectura acompañe al entorno en lugar de competir con él.

Tres sectores diseñados para ofrecer nuevos servicios 

El masterplan señala que el complejo contará con tres sectores con funciones diferenciadas. El área Este conservará la esencia recreativa del antiguo camping, pero con una actualización integral de sus instalaciones: tendrá un nuevo acceso, garita de seguridad, núcleos sanitarios, quinchos, proveeduría, estacionamientos y mejoras tanto en caminos vehiculares como en senderos peatonales.

Ese sector también recuperará infraestructura existente y ampliará las posibilidades de alojamiento al aire libre. La UNCuyo proyecta poner en valor las dos piletas del predio e incorporar áreas para acampe tradicional y motorhomes, combinando modalidades que pueden atraer desde familias y grupos hasta viajeros que recorren la provincia con vehículos recreativos.

El sector Central tendrá un perfil diferente y funcionará como articulador entre la zona recreativa y el área de alojamiento. Allí se proyecta un anfiteatro al aire libre destinado a espectáculos y actividades culturales, incorporando una dimensión que permitirá extender el uso del complejo más allá de las propuestas estrictamente turísticas.

La gastronomía será otro de los componentes centrales de esa área. El proyecto contempla restaurantes acompañados por terrazas orientadas hacia el paisaje, con el fin de aprovechar las vistas que ofrece el lago y la cordillera. Este sector dispondrá además de acceso y estacionamiento propios, otorgándole cierta independencia dentro del funcionamiento general.

Un Hotel y Cabañas integrados al paisaje

Hacia el Oeste estará la propuesta de alojamiento de mayor nivel de infraestructura. Allí se proyecta construir un hotel de dos plantas junto con un conjunto de cabañas independientes, distribuidas estratégicamente para brindar privacidad, mantener el contacto con la naturaleza y aprovechar las visuales privilegiadas que ofrece Potrerillos.

La ubicación y disposición de las construcciones no aparece como una cuestión secundaria. Uno de los principales objetivos definidos por la Universidad consiste en evitar que la intervención modifique significativamente la fisonomía del perilago, preservando el carácter natural que constituye precisamente uno de los mayores atractivos turísticos del lugar.

Por esa razón, el diseño busca establecer un equilibrio entre las superficies edificadas y los espacios abiertos. Áreas verdes, senderos y sectores recreativos formarán parte de una propuesta donde la infraestructura se distribuirá intentando conservar la amplitud visual del terreno y su relación directa con el ambiente de montaña.

La arquitectura seguirá una estética contemporánea de bajo impacto visual y recurrirá a materiales como piedra, hormigón, revoques hidrolavados y metal. La elección busca construir una identidad propia sin desprenderse de la materialidad característica del paisaje cordillerano, un aspecto especialmente relevante para un proyecto emplazado frente al embalse.

La accesibilidad también forma parte de los criterios incorporados al diseño. El proyecto contempla condiciones de accesibilidad universal para permitir que las diferentes áreas, recorridos y servicios puedan ser utilizados de forma autónoma y segura, integrando este requerimiento desde la concepción general del complejo.

Un proyecto que comenzó a gestarse en 2023

La iniciativa tiene un recorrido que comenzó en noviembre de 2023, cuando la UNCuyo participó de la convocatoria realizada por el Gobierno de Mendoza para desarrollar propuestas turísticas, gastronómicas, recreativas y deportivas en la costa norte del perilago Potrerillos y en el denominado Triángulo Fiscal.

La propuesta universitaria obtuvo aprobación durante 2024 y posteriormente los equipos técnicos de la Coordinación de Infraestructura, Mantenimiento y Servicios del Rectorado comenzaron a elaborar el anteproyecto. Esa etapa permitió trasladar la idea inicial a una planificación con mayor definición técnica y territorial.

En julio de 2025 fue presentado ese anteproyecto y posteriormente se incorporó el predio finalmente adjudicado a la Universidad. Luego de obtener una nueva aprobación en mayo de 2026, la UNCuyo avanzó hacia la elaboración del Proyecto Ejecutivo que ahora llegó a manos de la Comisión Técnica Revisora.

La presentación actual no implica todavía el comienzo de las obras. La Comisión dispone de aproximadamente 30 días para estudiar la documentación y formular observaciones, recomendaciones o nuevos requerimientos. Una vez concluida esa instancia, la Universidad estará en condiciones de avanzar con los procedimientos administrativos y técnicos necesarios para darle continuidad al proyecto.

En caso de superar las instancias previstas, el desarrollo permitirá recuperar un predio histórico y darle una nueva función dentro de uno de los destinos de montaña más importantes de Mendoza. Hotel, cabañas, camping, gastronomía, cultura y recreación conforman una propuesta que busca ampliar la experiencia de Potrerillos sin desprenderse de su principal activo: un paisaje que el proyecto pretende preservar como verdadero protagonista.