Por: Redacción Constructivaonline.com.ar

A partir del lunes 2 de febrero, la Administración Tributaria Mendoza (ATM) habilitó la descarga y el pago de los boletos correspondientes a los impuestos Inmobiliario y Automotor 2026. La medida alcanza a todos los contribuyentes de la provincia y forma parte del calendario fiscal del nuevo ejercicio.

Los boletos pueden obtenerse de forma digital a través del sitio oficial de ATM, ingresando a www.atm.mendoza.gov.ar. Allí se encuentran disponibles las opciones “Descargar boleto” y “Pagar online”, que permiten completar el trámite sin necesidad de concurrir a una oficina presencial.

En esta primera etapa, los contribuyentes pueden optar por descargar la primera cuota o elegir directamente la modalidad de pago anual, según corresponda a cada impuesto. Esta alternativa permite acceder a beneficios adicionales para quienes cancelan el monto total dentro de los plazos establecidos.

Beneficios para contribuyentes cumplidores

Uno de los ejes centrales del esquema 2026 es el reconocimiento a los contribuyentes cumplidores. ATM confirmó que se mantienen los descuentos vigentes del ejercicio anterior, que pueden acumularse hasta alcanzar una bonificación total del 35 %.

Entre los beneficios se incluye un 10 % de descuento para quienes hayan cancelado el impuesto correspondiente antes del 31 de diciembre de 2025. A este porcentaje se suma otro 10 % adicional para quienes ya lo habían abonado al 31 de diciembre de 2024.

Además, se aplica un 5 % de descuento por optar por el pago anual en término. A esto se agrega un 10 % extra para aquellos contribuyentes que no registren deudas vencidas en otros impuestos provinciales al cierre de 2025.

Cambios y criterios en el Impuesto Inmobiliario 2026

Para el período fiscal 2026, el Impuesto Inmobiliario incorpora ajustes derivados de la recategorización de parcelas, conforme a la Ley N.º 8051 de Ordenamiento Territorial, la Ley N.º 8999 del Plan Provincial de Ordenamiento Territorial y las ordenanzas municipales vigentes.

Entre los cambios contemplados se incluyen el pasaje de parcelas suburbanas a urbanas, de rurales a zonas de interfaz y modificaciones en áreas de secano, que pasan a clasificarse como rurales o de interfaz según corresponda.

Asimismo, se mantiene la metodología de valuación masiva implementada en 2024 por el Observatorio del Mercado Inmobiliario de la Dirección de Catastro. Asimismo, se actualizaron los tramos de avalúos con el objetivo de preservar las alícuotas efectivas vigentes.

Actualizaciones en el Impuesto Automotor 2026

En el caso del Impuesto Automotor, las categorías de los vehículos se actualizan en función de la inflación proyectada para el nuevo ejercicio fiscal. Este ajuste busca reflejar la evolución de los valores de mercado sin alterar la estructura del tributo.

Como novedad, se incorpora un régimen de pago único liberatorio para determinados vehículos. La medida alcanza a motos con avalúo de hasta 10 millones de pesos y a automóviles, rurales, camiones, camionetas, pick ups, jeeps y furgones de hasta 4.000 kilos, modelo 2005 o anteriores.

Quienes accedan a este régimen quedarán eximidos del pago del Impuesto Automotor en los ejercicios fiscales siguientes, lo que representa un alivio tributario permanente para ese segmento del parque automotor.

Calendario de vencimientos 2026

Para el Impuesto Inmobiliario 2026, la primera cuota y el pago anual vencen el 27 de febrero. Las cuotas siguientes operan el 30 de abril, 30 de junio, 31 de agosto, 30 de octubre y 30 de diciembre.

En tanto, el Impuesto Automotor correspondiente al ejercicio 2025 establece su primer vencimiento -cuota uno o pago anual- el 31 de marzo. Las cuotas posteriores vencen el 29 de mayo, 31 de julio, 30 de septiembre y 30 de noviembre.

Con este esquema, la ATM busca facilitar el cumplimiento fiscal, promover el pago anticipado y sostener un sistema de incentivos para los contribuyentes que mantienen sus obligaciones al día.