Por: Redacción constructivaonline.com.ar

San Juan se prepara para sumar un nuevo shopping con la próxima inauguración del Centro Comercial Las Lajas, un proyecto privado que avanza en su etapa final de construcción en el departamento de Chimbas, sobre la intersección de avenida Benavidez y Bonduel.

El desarrollo está a cargo de la firma Bono SRL, cuyos socios, Miguel Rodríguez y Leandro Sambrizzi, también impulsaron el barrio privado Las Lajas, ubicado en las inmediaciones del complejo. La obra contará con 5.603 m² cubiertos y una superficie total de 8.426 m².

Según lo previsto, el shopping abrirá sus puertas entre marzo y abril de 2026, incorporando un espacio moderno, climatizado y diseñado para acompañar el crecimiento sostenido del departamento, históricamente vinculado a la actividad industrial y minera.

Un proyecto diseñado para acompañar el crecimiento

Miguel Rodríguez explicó que la iniciativa surge como respuesta a una demanda concreta de la comunidad, y destacó que Chimbas es uno de los departamentos con mayor crecimiento poblacional y uno de los principales aportantes de mano de obra a la minería en la provincia.

El desarrollador agradeció el acompañamiento del municipio y aseguró que el respaldo institucional fue clave para avanzar con el proyecto. “La gente está ávida de tener comercios con productos de calidad y tiene el poder adquisitivo para acceder a ellos”, afirmó.

En ese sentido, remarcó que el objetivo es ofrecer una propuesta comercial acorde al crecimiento local, sin subestimar el potencial del departamento. “No porque sea Chimbas tiene que ser barato”, sostuvo.

El diseño del shopping contempla dos amplias galerías paralelas que concentran un total de 96 locales, organizados por rubros. La circulación interior fue pensada para garantizar comodidad, seguridad y una experiencia integral para los visitantes.

Uno de los puntos fuertes será el sector gastronómico, ubicado hacia el oeste del predio, que contará con 14 locales totalmente equipados, listos para ser ocupados por los operadores. La propuesta apunta a facilitar la inversión y acelerar la puesta en marcha de los comercios.

En el extremo opuesto se desarrollará un sector de servicios, que incluirá supermercado, farmacia, perfumería, cajeros automáticos del Banco San Juan, Rapipago y otros rubros orientados a resolver gestiones cotidianas en un solo lugar.

El centro comercial también dispondrá de espacios de juegos y baños modernos distribuidos estratégicamente, reforzando el concepto de shopping como lugar de encuentro familiar y de permanencia prolongada.

Rodríguez defendió el modelo de centro comercial cerrado, señalando que las condiciones climáticas de San Juan hacen inviable un paseo abierto durante gran parte del año. “El shopping moderno es un espacio donde la familia viene a pasear, descansar y resolver trámites en condiciones confortables”, explicó.

A pesar del contexto actual, que muestra un nivel bajo de consumo, los desarrolladores consideran que el proyecto es una apuesta al futuro económico. Rodríguez afirmó que invertir en este momento implica una visión de largo plazo y aseguró haber adquirido locales dentro del complejo como muestra de confianza en su potencial.

La ubicación fue definida tras analizar el alto flujo vehicular, estimado en 7.200 autos diarios, y la cercanía con barrios consolidados y con el departamento de Rivadavia. El barrio privado vecino al nuevo desarrollo, aclaró, representa solo un pequeño porcentaje del tránsito total.

El Centro Comercial Las Lajas también se presenta como una oportunidad para marcas y emprendedores sanjuaninos, que podrán convivir con franquicias y firmas nacionales. Rodríguez sostuvo que un local dentro de un shopping puede vender hasta tres veces más que uno ubicado de manera aislada.

Desde el 1 de diciembre, la empresa comenzó a entregar los locales a los propietarios, iniciando la etapa de acondicionamiento interno y habilitaciones comerciales. Algunos espacios ya se encuentran disponibles para alquiler.

Si los plazos se cumplen según lo previsto, Las Lajas abrirá sus puertas en 2026, dando origen al primer shopping del departamento de Chimbas y marcando un nuevo hito en el desarrollo urbano y comercial de San Juan.